Erfahrung

Aus dieser Erfahrung weiß M-Wert wie wichtig die profes-sionelle Immobilienbewertung für das Risikomanagement der Investoren und Kreditgeber ist. Für die angestrebte nachhaltige positive Ertragsentwicklung ist sie eine entscheidende Voraus-setzung – nicht die einzige, aber eine der wichtigsten.

Perspektive

Grundlage der Gutachter-tätigkeit von M-Wert ist deshalb eine langfristige Perspektive und die verantwortungsvolle Einschätzung der nachhaltig wirksamen wertbildenden Faktoren. Objektivität und Realismus in der Immobilien-bewertung bedeutet für M-Wert, dass die Stimmungsschwankungen, die am Immobilienmarkt die fundamentale Entwicklungen häufig überdecken, erkannt und im Gutachten entsprechend berücksichtigt werden.

Jedes Gutachten steht im Kreuzfeuer unterschiedlicher Interessen und Erwartungen. Es ist für jeden Immobilien-sachverständigen von M-Wert wichtig, diese zu kennen und zu berücksichtigen, sie dürfen jedoch nicht in die Bewertung einfließen. Ein Gutachten von M-Wert muss jederzeit der Prüfung durch Dritte – insbesondere der Bankenaufsicht – standhalten.

Kernkompetenz

M-Wert wurde 1999 im Rahmen eines Outsourcings als 100%-ige Tochter der Münchener Hypothekenbank gegründet. Mit dieser frühen Initiative war die M-Wert GmbH die erste Bewertungsgesellschaft des genossenschaftlichen FinanzVerbunds.

Ziel von M-Wert ist, die Kernkompetenz in der Immobilienbewertung stetig auszubauen und eine hohe Qualität in der Wertermittlung zu sichern 

Kerngeschäft ist insbesondere die Erstellung von Beleihungs-wertgutachten und die Ermittlung von Marktwerten von Immobilien, vorrangig zum Zwecke der Finanzierung durch Banken.