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Termintreue
Der Zeitbedarf für die Erstellung eines Gutachtens hängt von der Art und Größe des Objekts ab und liegt in der Regel bei zwei bis maximal drei Wochen. Voraussetzung ist, dass die Objektbesichtigung stattgefunden hat und alle erforderlichen Unterlagen vorliegen.
Termine werden für jeden Auftrag individuell vereinbart und von M-Wert zuverlässig eingehalten. |
Qualifizierte Gutachter
Der gute Ruf, den M-Wert sich in einem Jahrzehnt im Markt erarbeitet hat, beruht auf der fachlichen Qualifikation, der Erfahrung und der Marktkenntnis der Gutachter. Die Mehrheit der M-Wert Gutachter ist zertifiziert.
Seit 1996 führt die HypZert Prüfungen zum „Zertifizierten Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke CIS HypZert (F)“ durch. Der mit dieser Prüfung verbundene Qualitätsstandard wird auch über Deutschland hinaus anerkannt, etwa durch die Royal Institution of Chartered Surveyors in Großbritannien und von der europäischen Vereinigung der Grundstückswertermittler TEGOVA.
Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen stellt an Beleihungswertgutachten strenge Qualitätsansprüche. Ein von der HypZert zertifizierter Immobiliengutachter wird diesen Anforderungen des Bundesaufsichtsamtes gerecht – heute und auch in Zukunft. |
Kernaufgabe Die Kernaufgabe des Gutachters in der Finanzwirtschaft ist die Sicherheitenbewertung. Diese hat drei Zweckbestimmungen, die allesamt Einfluss auf die Profitabilität einer Bank haben:
- im Kreditvergabeprozess,
- für die Ermittlung der Basis von Anrechnungserleichterungen,
- für die Bemessung der Pfandbriefdeckung.
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