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Standardleistungen:
- Ortsbesichtigung inklusive Bestandsaufnahme, Vorbereitung, An- und Abfahrt
- Merkmalszuordnung (Art, Beschaffenheit, Zustand, Ausstattung,…)
- Kontrolle wertrelevanter Dokumente (Grundbuch, Baulasten-, Altlasten-, Denkmalschutzverzeichnis)
- Berechnung bzw. Überprüfung von Wohn-, Nutz- und Bruttogrundflächen nach DIN Berechnungsverordnung / Wohnflächenverordnung
- Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete
- Bodenwertermittlung
- Wertkalkulation nach mindestens zwei unterschiedlichen Verfahren
- Ableitung und Begründung des Verkehrswertes
- Ausfertigung des Gutachtens und Postversand
Unabhängige Beratung sowie Prüfung von Gutachten
M-Wert Gutachter beraten sowohl professionelle als auch private Akteure am Immobilienmarkt. Wegen der komplexen Materie und der zahlreichen Rechtbestimmungen sind diese Leistungen auch wesentlicher Bestandteil Immobilienbewertung.
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