Gutachten

Aufgabe des Gutachters von M-Wert ist es, auf Grundlage einer systematischen Stärken-Schwächen-Analyse nachvoll- ziehbare Aussagen über den nachhaltigen Ertrag und die Performance einer Immobilie zu treffen.

Infolge ständiger Veränderungen am Kapitalmarkt wird auch die gewerbliche Immobilienfinanzierung immer komplexer. Deshalb ist parallel zur Marktwertermittlung in der Regel auch die Beleihungs-wertermittlung empfehlenswert. Das Beleihungswertgutachten ist eine solide Grundlage für die Verhandlungen mit Finanzierungspartnern. Denn für sie ist dieses Gutachten Voraussetzung für die Eigenkapitalunterlegung nach Basel II, für die Pfandbriefdeckung und die Syndizierung. Das Gutachten von M-Wert ist für die Finanzierung universell verwendbar.

Anlässe

• Verhandlungsgrundlage für allgemeine Immobilientransaktionen
• Entscheidungsgrundlage für den Immobilienkauf oder Immobilienverkauf
• Marktwertgutachten
• Beleihungswertgutachten zur Fremdfinanzierung

Portfoliobewertung

Bei strukturiert zusammen- gefassten Immobilienbeständen ist die aktuelle Verkehrswert- ermittlung empfehlenswert. Sie ermöglicht die rasche Nutzung von Marktchancen und sichert vor Überraschungen beim Weiterverkauf. M-Wert bewertet nach international anerkannten Standards.

Immoblienfonds 

Das unabhängige Sachverständigengutachten liefert die Fakten für das Wertmanagement. Die Objektivität und Qualität der Bewertung ist ein wichtiges Kriterium für Anleger und die Finanzaufsicht. Mit ihrer langjährigen Erfahrung im Finanzsektor erfüllt M-Wert diese Anforderungen.